分譲賃貸マンションの特徴一覧

分譲賃貸マンションの賃貸管理」業務とは

2017.07.13
分譲賃貸マンションの賃貸管理業務とは、アパートや賃貸マンションの賃貸管理業務と若干の違いがあります。 以下の29項目は、マンション専門プラザの標準管理業務になります。標準管理業務でありながら、他の管理…続きを読む →

立退き交渉の現実

2017.05.30
『アパートの大家さんと分譲賃貸の大家さんの違い』のコラムでもご説明した、分譲賃貸マンションの特徴の一つである、「貸主側からの賃貸借契約の途中解約や更新の拒絶」について、実際の現場ではどのようにして立退…続きを読む →

収益性の高い分譲マンションとは

2015.11.09
分譲マンションの資産価値とは、一般的に土地の権利種類(所有権や借地権)、用途地域、土地の持分、立地条件、建物の構造、経過年数、共有施設、管理維持状態、ブランド、そして人気や希少性などでしょう。これらの…続きを読む →

アパートの大家さんと分譲賃貸の大家さんの違い

2015.11.09
マンション専門プラザは、分譲賃貸マンションのオーナー様より賃貸管理の依頼を受け、賃貸入居者の斡旋~賃貸借契約の締結~入居中の家賃の回収やトラブル・クレームの対処~入居者退去時の各種清算業務などの賃貸管…続きを読む →

アパート・賃貸マンションと分譲賃貸マンションの違い パート2

2015.11.09
パート2では、賃貸取引に付いての違いをご説明します。 ●賃料の違い 一昔前のマンションの賃料は、賃貸マンションより分譲マンションの方が若干賃料の設定が高くなる傾向にありましたが、ここ最近の賃貸マンショ…続きを読む →

アパート・賃貸マンションと分譲賃貸マンションの違い パート1

2015.11.09
アパート・賃貸マンションと分譲マンションの違いは、単にワンオーナーか区分所有かということだけではなく、特に賃貸の取引きの際は、管理組合又は管理組合より委託を受けている管理会社に対して様々な注意が必要で…続きを読む →

分譲賃貸マンションの総称

2015.11.09
アパートや賃貸マンションとは違う分譲マンションの1室だけを賃貸することを、皆さんは何と言い表していますか? 実情では、その呼び名がいろいろと存在している。その中でもよく使われる用語としては、「分譲賃貸…続きを読む →