アパートや賃貸マンションの賃貸管理と違い、知識・経験が必要とされる分譲マンションの賃貸管理業務。マンション専門プラザの最大の特徴は、分譲賃貸マンションだけを専門に取り扱うという専門性のメリット「スタッフの能力向上」「実績・ノウハウの蓄積」を最大限に生かし、他社にマネのできないサービスを提供しております。
転勤期間中の留守宅管理（リロケーション）から、買い替え・投資運用まで、分譲マンションの賃貸なら、何でも安心してお任せ下さい。
マンション専門プラザのスタッフは、全員がこの道１０年以上のベテランスタッフです。
また宅地建物取引士・賃貸不動産管理経営士・小額短期保険募集人資格を保有する、知識・経験の豊富なスタッフです。数々の現場で培ってきたノウハウは、必ずオーナー様のお役に立つものと信じております。
一般的な賃貸管理会社（特に大手管理会社）では、業務内容によって担当者が異なる「業務別担当制（横割り制）」が主流となります。しかし１名のオーナー様に対し複数の担当者が係わるため、オーナー様との過去のやり取りが上手く引き継がれず、オーナー様も何かあった時にどこの誰へ連絡すればよいか分からないという、オーナー様に取ってはストレス
の溜まる体制です。
そこでマンション専門プラザでは、原則的に金銭管理以外は１人の担当者が１名のオーナー様を専属に担当する「オーナー別担当制（縦割り制）を採用しております。
※「オーナー別担当制」は、管理会社にとって非効率なため、将来は弊社も「業務別担当制」へ変更する可能性があります。
不動産会社に賃貸が得か売却が得かと尋ねると、売上げの高い売却を薦めてくる会社が多く、また賃貸業がメインの会社は無理やり賃貸を、売買業がメインの会社は無理やり売却を薦めてきます。
マンション専門プラザは、賃貸業も売買業も共に力を入れているため、各オーナー様の将来設計に基づいて、賃貸が得か売却が得かを的確にアドバイスいたします。賃貸中のまま売却する「オーナーチェンジ」にも実績があります。
マンション専門プラザの賃貸管理システムは、サービスが充実しているにも拘らず、管理委託料は、相場よりもかなり低く設定しております。その理由は、賃貸管理業で利益を上げるのではなく、将来、いざ売却しようという時、弊社に売却のご依頼をいただき、将来に利益を上げようと考えているからです。
またオーナー様からは、多数のご親戚やご友人の紹介もいただけるため、弊社の広告費の圧縮分を先に還元しているのです。
マンション専門プラザは、イレギュラーな対応から緊急対応まで、迅速かつ丁寧に対応いたします。少数精鋭だからできる小回りの利いた対応は、残念ながら大手には真似できません。
またエリアを絞って賃貸管理業を行っているため、迅速な対応ができるようになっております。
マンション専門プラザの特徴の原点は、全て「誠実」＝「信頼」から成り立っています。開業当初から「誠実」を第一に物事を考え、何よりも「誠実」な対応を心掛けてきた結果、そこから生まれた「信頼」が、今ではマンション専門プラザの大切な財産となっております。
賃貸管理会社には、大手を含め驚くほど不誠実な会社がたくさん存在しております。何事にも「誠実」に対応することが、社員全員当たり前にできる企業って、意外と少ないのではないでしょうか？
※この１冊ですべてが解消『分譲マンションオーナーガイドブック』
