賃貸物件において、ペット飼育禁止にもかかわらず、賃借人が無断でペットを飼っていることが稀にあります。そして賃借人の退去の際、ペット飼育の事実が見つからないようにと、一生懸命に室内を清掃してから退出され…続きを読む →
修繕のできない排水管・パート２
2019.03.10
以前の分譲賃貸コラムで、専有管から水漏れが発生し、その専有管を交換しようとしたところ、専有管と繋がる共用管も古いため、専有管交換の際に共用管にもダメージを与える可能性があるため修繕ができないというトラ…続きを読む →
訳あり物件の告知義務
2017.10.02
訳あり物件やいわく付き物件とは、どのような物件のことを言うのでしょうか？ 一般的に言われる訳あり物件とは、物理的欠陥物件（この分譲賃貸コラム内だけの造語）と心理的瑕疵物件に別れます。
物理的欠陥物件と…続きを読む →
ドラム式洗濯機の交換
2015.11.09
最近の分譲マンションでは、新築の販売当初から脱衣所にビルドイン（埋め込みタイプ）のドラム式洗濯機が備え付けられているお部屋が増えています。コンパクトなドラム式洗濯機は、約６０ｃｍ角のスペースにスッポリ…続きを読む →
